多地租房市場降溫 這個城市房租跌得最猛

來源:中新經緯時間:2018-12-19 11:17:26

每年的10月至12月都是住房租賃市場的淡季,與樓市降溫步調一致的是,四季度以來,大部分城市尤其北方城市租金價格不斷下降。報告顯示,上周(12月10日-12月16日)20個重點城市租金均價環比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄,為連續四周下跌。

報告顯示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度較大,而四個一線城市中,除上海之外租金均呈現下跌態勢。

17日,根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2018年第50周20個重點城市租金均價43.51元/平方米/月,環比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄。

2018年50周20個重點城市租賃均價 來源:報告截圖

分城市等級來看,全線城市租賃價格均有不同程度下跌。一線城市平均租金82.83元/平方米/月,環比下跌0.37%,北上廣深四個一線城市中,除上海租金小幅上漲外均下跌;重點二線城市平均租金34.25元/平方米/月,環比下跌0.15%,跌幅較上周有所收窄。

值得注意的是,在報告監測20個租賃城市中,僅9個城市租金均價環比上升,11個城市租金均價則環比上周下降,平均下降幅度0.71%。其中,濟南、天津、北京等北方城市降幅相對較大,環比跌幅超過1%。

報告稱,10月后進入北方城市租賃市場傳統淡季,房源量下降明顯,租金均價也不斷下降。總體而言,租金均價下降城市數量與上周持平,跌幅略有收窄。

今年以來,在樓市調控并未“松綁”反而愈加收緊的背景下,多地樓市明顯降溫,同時,伴隨著傳統淡季到來,國內租房市場熱度正慢慢減退。上述報告還預計,20個重點城市租賃市場整體仍保持下行態勢。

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